Собор индустрии просыпается: как столетнюю электростанцию Szombierki превращают в отель и спа

Край угля и стали

Верхняя Силезия начала XX века — это шахтные копры на горизонте, сажа на подоконниках, гудки на смену и бесконечные эшелоны с углём. Бытом, тогда немецкий Beuthen, жил под землёй: шахты кормили город, а город кормил заводы всей Германской империи. Здесь даже воздух пах углём.

В 1917 году, когда на фронтах Первой мировой ещё шла война, на окраине Бытома, в районе Szombierki, заложили здание, которое должно было стать сердцем этого промышленного мира.

Кто построил: империя Schaffgotsch

Заказчиком была компания Schaffgotsch Bergwerksgesellschaft GmbH, горнопромышленная империя графского рода Schaffgotsch. Её история похожа на сказку о Золушке.

• XIX век. Силезский магнат Karl Godulla, «король цинка», оставляет огромное состояние не родне, а девочке-сироте из своего окружения — Joanna Gryzik.
• 1858. Joanna Gryzik von Schomberg-Godulla выходит замуж за графа Hans Ulrich von Schaffgotsch. Наследство и титул соединяются в одну из крупнейших промышленных династий Силезии.
• Конец XIX — начало XX века. Семья владеет шахтами, металлургией, землями. Для этого хозяйства нужна собственная мощная энергетика.
• 1917–1920. Schaffgotsch Bergwerksgesellschaft строит в Бытоме электростанцию. В 1920 году она даёт первый ток.

Собор, в котором молились электричеству

Проект сделали архитекторы Georg и Emil Zillmann — те самые, что построили знаменитые шахтёрские посёлки Nikiszowiec и Giszowiec в Катовице. Сначала здание задумывали под фабрику взрывчатых веществ, но в итоге оно стало электростанцией для всего района.

Братья Zillmann не стали строить безликую коробку. Машинный зал площадью около 2800 м² с огромными окнами напоминает неф храма. Над ним — часовая башня с одними из крупнейших башенных часов в Польше, рядом три трубы. И всё это — тёплый красный кирпич, уложенный так, как кладут его на века. Отсюда и прозвище: «собор индустрии».

Комплекс занимает около 36 000 м². Ко Второй мировой войне станция выдавала около 100 МВт и была одной из самых мощных в регионе.

Долгий сон гиганта

После 1945 года станция перешла Польше и продолжала работать. В 1970-х её перестроили в теплоэлектроцентраль, модернизировали до середины 1990-х. С 1993 года ею владело предприятие Zespół Elektrociepłowni Bytom S.A., с конца 1990-х станция работала вполсилы, в основном как резервная.

В 2011 году её купила финская Fortum и вскоре остановила: конструкции требовали серьёзного ремонта. Турбины затихли, часы на башне остановились. В 2009 году здание выбрали одним из «семи архитектурных чудес» Силезского воеводства, позже внесли в реестр памятников, а в 2020 году Europa Nostra включила его в список памятников Европы под угрозой.

Наше время: второе дыхание

Сегодня комплексом владеет Grupa Arche — польская компания, которую 35 лет назад основал Władysław Grochowski. Arche известна тем, что превращает заброшенные исторические объекты в отели. Проект реконструкции, по данным investmap.pl, разработала мастерская Bulak Projekt, руководит стройкой Marcin Hołub.

В октябре 2026 года Arche показала фильм о стройке, снятый одним кадром (режиссёр Monika Wojciechowska). Камера проходит через залы, где монтируют чашу бассейна, укрепляют три трубы, меняют кровлю и восстанавливают кирпичную кладку фасадов. «Это ещё и способ показать этап, который вот-вот изменится», — говорит Władysław Grochowski.

Что появится в старых стенах:

Завершить работы планируют на рубеже 2027–2028 годов.

Кто платит за возрождение

Почему это важно

Szombierki — один из самых крупных проектов ревитализации промышленного наследия в Европе. Он показывает простую вещь: хорошо построенное здание переживает и своих владельцев, и свою эпоху, и даже свою функцию. Электростанция больше не нужна как электростанция, но её стены по-прежнему крепки, а пространство — впечатляет.

Секрет долголетия во многом в материале. Полнотелый красный кирпич, уложенный сто лет назад, сегодня бережно чистят и восстанавливают, а не сносят. Похожий характер — живую фактуру, неровный край, глубокий цвет — сейчас дают кирпич ручной формовки и клинкерный кирпич.

Кирпич с характером

Читайте также

• Склад хлопка Познаньского в Лодзи: вторая жизнь фабричного наследия
• Wienerberger снизил прогноз: что ждёт рынок кирпича в 2027
• Все статьи об архитектуре

Частые вопросы